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2022/11/24
【サークル不動産・新事務所移転記念企画】社長インタビュー記事
2020 年に創業し、縁(出会い)・円(人とのつながり)・援(応援しあう)・宴(楽しい)・ 園(集う)の「五えんでつなぐ」を企業理念に不動産賃貸管理業を行うサークル不動産株式 会社。賃貸マンションや賃貸戸建てのリフォームやリノベーションで満室経営入居率95% を実現。創業から3年目を迎えた今年 2022 年 10 月、前月に完成したばかりの新築マンション「ラ・ルーチェ・フォンテ」に事務所を引越ししました。
今回、新事務所移転記念インタビューと題し広報担当者が社長の村田に取材を実施。事務所の移転を決めたきっかけ、オフィス空間づくりと従業員の勤務スタイル、今後の事業展開について話を伺いました。
＜サークル不動産株式会社 代表取締役 村田佳子社長＞
ラ・ルーチェ・フォンテへ事務所移転を決めた経緯
−−ラ・ルーチェ・フォンテに事務所を移転しようと決められた経緯を教えてください
既知のお客さまから「こちらにマンションを建てたい」という相談を受けまして。ここはお客様のご実家だったのです。古いおうちにご高齢のお母さましか住んでいなかったため、将来を見越した資産の活用と相続対策ということで「こちらにマンションを建てたいんですけども?」というご相談をうけたことが最初のきかっけです。そこからパナソニック・ホー ムズさんのほうにお話をさせていただいてマンションを建てることになりました。
そのときに、弊社は賃貸で駅東のほうに事務所を借りていたのですが、同じお金を使うならお取引のあるお客様のほうへ還元したいという思いもありまして「１階のこの場所を事務所でお借りしたい」とお話しをさせていただきました。
−−パナソニック・ホームズ様に相談後、プロデュースといったこともされたのですか？
そうですね。オーナーさんとご一緒に、それこそ壁紙から床の素材から玄関の素材、外壁まで選ばせていただきました。
普段の業務で退去後クリーニングのタイミングで内装リフォームも行っていますが、その際にオーナー様と相談しながら素材選びするプロセスを、今回はこちらの新築マンションでも行わせていただきました。外壁に関しては工場まで見学に行って選んできました。
サークル不動産「オフィスの空間づくりについて」
−−新しい事務所に移転する際に、空間づくりで重視された点はありますか？
明るく、みなさまが入ってきやすいオフィスにしたいなとの想いはありました。事務スペースよりも来客スペースを広くとり、みなさんにワイワイと集っていただきたいという思いがありまして、このオフィスは作らせていただきました。
＜打ち合わせスペース＞
＜玄関入口から見たオフィス空間＞
＜来客ロビー＞
＜事務スペース＞
サークル不動産「新型コロナの影響など」
−−創業から2年たち、新型コロナなどの影響もあったかと思いますが、賃貸物件の入居に関して大きな影響などありましたか？
在宅勤務する人が多くなったので在宅での音の問題のクレームは多かったですね。とはいえ在宅勤務がしやすい物件を探されるお客様も結構いらっしゃったので、そういう意味では新たな需要がでてきたかなという感じはあります。
−−現在もリモートワークしたいと言うお客様や、2拠点生活を始めたいというお客様は多いですか？
まだまだリモートワークの需要は多いです。ですので引き続き、お部屋のリフォームを行う際には「在宅スペース」も作りながら取り組ませていただいてます。
−−入居者の方で、東京都と宇都宮の２拠点生活をされている方達はいらっしゃいますか？
今回、サークル不動産を通して(仲介して)このマンションに入居していただくご夫婦がいらっしゃいます。奥様が東京へ通うため駅に近い物件を探しているということでお問い合わせいただきました。ただ最初は若いカップルでしたので「なるべく安い物件、家賃がいいかな」と話されていたのですが、こちらのマンションは駅に近いですから、バス代を考えたら同じかなということでこちらに決めていただきました。
サークル不動産「従業員の働き方」
−−従業員への働き方や制度について特別な想いはありますか？
わたしどもの会社は従業員のみなさんの勤務時間は 9 時 30 分から 16 時までとしています。主婦の方も多いですし若い男性も2人働いていますけども、家庭とプライベートの充実を図れるように取り組んでおります。基本的に女性は週3日勤務になっているので、月曜日火曜日、木曜日金曜日、土曜日を交代で仕事をしています。
＜村田社長に仕事の進捗を報告する男性従業員＞
−−リモート勤務の体制も整えられていて柔軟に働ける環境ですね
はい。子育て中の従業員でも柔軟に働ける体制をつくっております。 今日は従業員の一人がお子さんが具合が悪いということで急遽リモート勤務に入っていますね。
＜お子さんの体調不良で急遽、在宅勤務でお仕事に取り組みます＞
サークル不動産「今後の事業の展望」
−−最後に、今後の事業の展望や挑戦していきたいことなどについてお聞かせください
事業の展望としては、この後、大規模リノベーションをした物件の管理をお受けすることになっています。それから新築の物件も来年度は２件お受けできるようになる見込みですので、そういう新しいことにも挑戦していきたいなと思っています。
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以上、サークル不動産株式会社 代表取締役社長 村田のインタビューでした。 みなさん新しい事務所にお気軽におこしください。お待ちしております。
