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2022/12/22
【特集｜賃貸マンション大規模修繕レポート③】「とちぎ大家の会」で見学会を実施しました
<この日は2階のお部屋を見学していただきました>
12 月 10 日。サークル不動産の所有物件「サンライズロア」にとちぎ大家の会会員のみなさまをご招待し見学会を実施いたしました。
<見学会の内容>
１. 状態の異なるお部屋3戸の内見
２. 外壁塗装の作業の流れについて（業者様によるレクチャー）
内見いただいたお部屋は3戸それぞれに、退去後のお部屋の状態や、管理工程のステージが異なるものでした。その様子を写真に収めましたのでご紹介します。
【内見①｜リフォーム中のお部屋／202（9割完了）】
■和室の畳の張り替えが完了
＜壁紙との調和がとれた心地よい空間になりました＞
■トイレ・お風呂・脱衣所の設置も完了しました
＜新品のトイレを設置＞
＜しっかりとクリーニングされたお風呂＞
＜脱衣所&洗面スペースに、新品の洗面台も設置＞
【内見②｜退去直後のお部屋／203 号室】
■状態が良く、クリーニングのみで貸し出しできるお部屋でした
＜退去直後ですが状態はとても良好でした。きれいに使っていただき感謝です＞
＜203 号室を内見する「とちぎ大家の会」の皆さま＞
【内見③｜退去直後のお部屋／205 号室（角部屋）】
■202 号室に続き、間取りを変えたリノベーション予定。
募集前ですがお問い合わせも来ています!
＜玄関ホール＞
202 号室に続き第２弾として間取りを変えたリノベーションを行います。現在は玄関を入ると少し入り組んだ間取りになっています。玄関ホールから見て正面に洋個室がひとつ、右側にトイレがあります。左側に短い廊下がありキッチンとメインルームがあります。これからどのように変貌を遂げるのか完成が楽しみです。
＜玄関から見て正面の個室。解体作業が始まっています＞
＜奥の部屋からキッチン側を撮影＞
＜水回り設備の取り替え、押し入れ・クローゼットの修繕も行います＞
【外壁塗装の作業の流れレクチャー】
お部屋の内見の後は施工会社様によるマンション外壁塗装の作業の流れについてレクチャーいただきました。塗装の各段階別（下塗り→中塗り→上塗り）による耐久性、仕上がりまでの工程日数の説明や、実物を前に「見た目の違い」を確認し、最後に記念撮影をして見学会は終了です。
この後はランチ会をはさみ、午後から引き続き「とちぎ大家の会セミナー」にご参加いただきました。
今年最後のセミナーと同日に企画された現地見学会。雑談しながら会員さん同士で楽しく交流を深めていけるのもとちぎ大家の会ならではです。
（撮影日：2022 年 12 月 10 日）
