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【サークル管理日記|物件紹介】⻘空と木々の緑に囲まれた「江曽島町ユナイテッドガーデン(南店舗)」

⻘空と木々の緑に囲まれた「江曽島町ユナイテッドガーデン(南店舗)」

<平元通りに面した駐車場の奥にある元美容院の居抜き物件です>

<<<本物件は入居者が決まりました>>>

先月ご紹介したサークル不動産の貸店舗棟「江曽島ユナイテッドガーデン」には、 敷地の南側にもうひとつ、単独店舗として使用可能な貸店舗があります。

現在「本棟」はテナント全てが満室となっておりますが、こちらの「南店舗」で入居事業者様を募集しております。

元美容院の居抜き物件です。以下、写真多めでご紹介いたします。どうぞご覧ください。

<⻘空と木々の緑に囲まれた開放的な立地にあります>
<南店舗のエントランス>

ロケーションに恵まれたこの建物のもうひとつの特徴は、建物自体が駐車場より高い位置にあること。車を停めて8段の階段を登る。このちょっとした「行動」で“特 別感“が出てくるのですよね。高級感を演出したいサービスをお持ちの事業者様におすすめです!

入居可能業種のご案内
■ 美容・健康・介護業(エステ、マッサージ、整体など)※美容室は不可
■ 小売・物販業(ファッション・雑貨など)
■ アミューズメント業(ヨガスタジオ・ホールなど)
■ 塾・スクール業
<店舗内に入ってすぐに目に飛び込んできたのは、この大きな2つの鏡!>
<全体の空間はこんな感じです>
<美容室のシャンプー台跡>
<トイレ設備が備わっています(写真左扉)>
<お手洗い場への扉を開けるとちょっとした通路あり。正面に手洗い台。右側にトイレ>
<トイレはウォシュレットタイプです。小窓があって明るい>

***

<店舗の縦空間。天井高いです>
<大きな窓があるので、お客様にとっての心理的な安心感がある店舗棟です>
<駐車場。路面から入ってきて停めるためのスペースとして、十分な奥行きあります>

路面沿いの店舗の場合、駐車する際のスペースが客足に影響を与えることがあります。車で来たお客様が意外と気にするポイントは、路面から敷地に入る際の駐車スペースの広さだったりします。

空の⻘と木々の緑と、路面より少しだけ高い位置にある建物。この希少性ある物件はアレンジ幅も大きいです。

(取材日:2022年2月27日)


【本物件は入居事業者様が決まりました】


「江曽島町ユナイテッドガーデン(南店舗)」

家賃 181,500円。58.52 平方メートル。駐車場有(6台可)。トイレ有

興味のある方はどうぞお気軽にお問い合わせください


(取材・編集・執筆/Communication Smoothie

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